대 집값이 들썩이고 있어 주목된다.
노량진·흑석뉴타운일대 집값이 들썩이고 있어 주목된다.
일부 조합원 분양권 매물은 10억원 이상 ‘웃돈’이 형성되고 올 들어 거래도 대폭 늘고 있다.
이번 강남·용산 일대 토허제 지정으로 인한 ‘풍선 효과’로 가격이 더 뛰면 정부가 규제에 들어갈 수 있다는 예상도 나온다.
노량진·흑석뉴타운일대 집값이 들썩이고 있어 주목된다.
일부 조합원 입주권 매물은 10억원 이상 '웃돈'이 형성되고 올 들어 거래도 대폭 늘고 있다.
이번 강남·용산 일대 토허제 지정으로 인한 '풍선 효과'로 가격이 더 뛰면 정부가 규제에 들어갈 수 있다는 예상도 나온다.
23일 부동산 업계 등에 따르면.
■ 토허제 해제 전 8억 오른 흑석, 이제는 더 오른다 동작구흑석뉴타운도 이번 규제 대표 수혜지로 언급되는 곳이다.
강남권역 토허제 해제 전에도 가격이 대폭 올랐는데, 앞으로 풍선 효과를 기대할 수 있다는 관측이다.
흑석뉴타운은 래미안원베일리 등 서울 집값을 이끄는 반포와 인접한 데다.
2023년 입주한 동작구흑석자이는 아직 소유권 이전을 못 하고 있다.
단지에 딸린 상가가 미분양 상태로 남아 있어 자금 부족으로 수용 대금 납부 절차가.
정비업계 관계자는 “노량진뉴타운은 재건축 상가를 축소하는 방안을 추진하고, 개포에선 아예 배제하는 방법을 쓰고 있다”며 “상가의 사업성이.
2023년 입주한 동작구 ‘흑석자이’는 아직 소유권 이전을 못 하고 있다.
단지에 딸린 상가가 미분양 상태로 남아 있어 자금 부족으로 수용 대금 납부.
정비업계 관계자는 “노량진뉴타운의 경우 재건축 상가를 축소하는 방안을 추진하고, 개포에선 아예 배제하는 방법을 쓰고 있다”라며 “상가의 사업성이.
동작구흑석뉴타운대장주로 꼽히는 흑석동 ‘아크로리버하임’ 전용 84㎡는 토허제 해제 이후 3.
3㎡(1평) 당 1억원 시대를 열기 직전이다.
매수자는 직전 최고가인 27억5000만원(12층)보다 5000만원 높은 가격인 28억원(13층)에 매매 계약을 체결했다.
‘아리하’로 불리는 이 아파트의 경우 9호선 흑석역.
서울 동작구흑석뉴타운한복판에 있어 ‘알짜 사업지’로 꼽히는 흑석9구역(디에이치 켄트로나인)이 내년으로 분양이 미뤄진 것으로 확인됐다.
인근 서초구 반포동 반포주공1단지 1·2·4주구가 일반분양을 진행한 이후 입주자 모집에 나설 것으로 예상된다.
흑석9구역은 이달 착공에 돌입한다.
한 업계 전문가는 "동작구는 서초와 바로 맞붙어 있고흑석뉴타운개발에 따른 주거환경 개선으로 인해 '서반포'라는 말까지 나올 정도로 강남권과 어깨를 나란히 할 미래가치까지 겸비해 실수요 이상으로 투자수요가 많다"며 "집값 상승세가 본격화될 것으로 보이자 진입 장벽이 높은 강남권 대신 인근.
지난 2003년 한남동, 성수동과 함께 서울시 2차뉴타운지구로 지정됐지만흑석이나 신길 등 3차뉴타운보다도 개발이 늦어져 관심을 덜 받았던 이곳에 드디어 재건축 아파트가 들어섭니다.
서울 동작구 노량진, 대방, 상도동 일대 주택가 1구역부터 8구역까지 약 9000세대 규모의 ‘노량진뉴타운’이 추진되고.
한 업계 전문가는 “동작구는 서초와 바로 맞붙어 있고흑석뉴타운개발에 따른 주거환경 개선으로 인해 ‘서반포’라는 말까지 나올 정도로 강남권과 어깨를 나란히 할 미래가치까지 겸비해 실수요 이상으로 투자수요가 많다”며 “집값 상승세가 본격화될 것으로 보이자 진입 장벽이 높은 강남권 대신.
